過去の記事一覧

新着記事一覧

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  • 2019/11/19
  • 中古マンション
  • 小倉俊二郎

  自宅購入は最高の不動産投資！？

  自信を持って断言できます。 「自宅購入に勝る不動産投資はありません」 この事に気付いている人は意外と少ないのかもしれません。私自身もそうでした。 私が投資について考え始めたのは、20代の後半くらいからでした…

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  • 2019/11/19
  • 中古マンション
  • 小倉俊二郎

  住宅ローン 銀行保証料型と事務手数料型

  中古マンション購入の際に、物件の購入額以外に諸費用がかかることはご存知だと思います。 最近は、住宅ローン金利が低いので、物件自体はフルローンで購入し、諸費用のみ自己資金を使うという人が増えています。物件購入＋リノベ…

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  • 2019/11/17
  • 中古マンション
  • 小倉俊二郎

  中古マンション購入するなら10年後の残債を目安に【1/2】

  先日、30代女性をご案内した時の事です。 世田谷区内で3000万円台の中古マンションをご紹介したのですが、「実際のところ、買った方が良いのか賃貸が良いのか、迷っている」と話されました。 最初は購入するつもりで、リ…

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  • 2019/11/17
  • 中古マンション
  • 小倉俊二郎

  中古マンション購入するなら10年後の残債を目安に【2/2】

  【前回】 中古マンション購入するなら10年後の残債を目安に【1/2】 10年後に世田谷区のこの場所で2,582万円以上で、売却できると思いますか？ これは誰にもわかりませんが、「10年後の残債を意識してみる」こ…

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  • 2019/11/17
  • 中古マンション
  • 小倉俊二郎

  不動産エージェント歴11年　私が焦って中古マンションを買ったワケ

  令和元年5月に私は自宅としてリノベーション済み中古マンションを買いました。 首都圏の不動産価格が上がり、平成30年辺りがピークと言われていますので、 ほぼピーク時に近い価格で購入しています。 この仕…

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  • 2019/11/15
  • 中古マンション
  • 四方田 裕弘

  「賃貸vs購入」を支払うお金の比較だけで、世田谷区の桜新町駅の物件で検証してみた

  「賃貸vs購入」不動産ポータルサイトや雑誌では年に数回記事になるこの話題。 毎月の賃料と住宅ローン返済の額を比べる、支出の比較になってしまっているものが多いよう思います。読後も明確な答えが分からず、もやもやした気持ちを…

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  • 2019/11/12
  • 中古マンション
  • 四方田 裕弘

  住宅取得等資金の贈与税の非課税の特例【中古購入とリノベーション】

  家の購入資金を両親から援助してもらう時、家族であってもお金のやり取りは贈与にあたり、贈与税の課税対象になります。贈与税は、受け取った人が納税する必要があります。 親からしたら、せっかく子供のためにと思って資金援助を…

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  • 2019/10/22
  • 中古マンション
  • 四方田 裕弘

  【検証】ひとり暮らしで家は買うべき？借りるべき？

  一人暮らしでマンションは買った方がいいのか、借りた方がいいのかを検証してみました。 マンション購入は結婚してからと考える方が多いと思いますが、マンションを買うということは資産形成のひとつの手段としてとらえると、むし…

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  • 2019/10/13
  • ライフプラン
  • 四方田 裕弘

  自宅を買った後に転勤になった時に知っておくことすべきこと

  全国展開や海外展開をしている会社のサラリーマンには、急な転勤は考えておかなければいけないこと。２週間後にお引っ越しなんて事例はざらだと思います。そんな環境に置かれていたら、「買った後、すぐに転勤が決まったらどうしよう」な…

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  • 2019/6/7
  • ライフプラン
  • 小倉俊二郎

  人生100年時代、日本が匙を投げた【公助から自助へ】

  金融庁が「人生100年とも言われる長寿社会の時代に向けて、どのように個人個人が資産を蓄えるか。」という内容の指針を示したのは記憶に新しいところと思います。 大企業が45歳以上を早期退職させようとしているニュースも目…