販売価格7,499万円
間取り3LDK
専有面積76.8㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 7,988 円 | 22,304 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の7,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和58(1983)年2月
- 専有面積
- 76.8㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 11階/15階建
- 総戸数
- 1103(B棟176)戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：可（1戸あたり犬・猫2匹迄）※犬はサイズ規定有
管理費：7,988円/月（内訳：全体管理費1,500円＋住棟管理費6,488円）
修繕積立金：22,304円/月（内訳：住棟積立金1,229円＋棟別積立金21,075円）
その他：管理組合活動協力金2,500円/月※非居住者かつ役員未就任の場合
敷地内駐車場：空有11,700～18,200円/月（2024年2月現在）
設備：エレベーター、オートロック
家具、エアコン付
アフターサービス保証付
新耐震基準適合
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3-6-2 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩6分 |
田園都市線・大井町線「溝の口駅」徒歩7分、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩6分。
広大な敷地に建つ、緑あふれるヴィンテージマンションをご紹介します。
こちらは三井不動産「パークシティ」シリーズ第1号。全12棟、総戸数1103戸からなる大規模マンションです。敷地内には、商業施設や病院、公園も備え、ひとつの街のような、活気のあるコミュニティになっています。
A棟には広い管理室があり、スタッフの皆様も気さくに声をかけてくださいました。
今回ご紹介するのは、B棟の11階、3LDKのお部屋です。南向きで、日当たりは良好。取材時は薄曇りのお天気でしたが、それでもお部屋のなかは明るく、バルコニーから、空の広い、気持ちの良い景色を眺めることができました。
室内のリノベーションは、2025年の3月に完了しています。床やクロス、水回りなどが交換済み。エアコン1台が新規に設置されています。
眼目はキッチンの広さ。ちょうど手を伸ばしやすい場所に、パントリーも設置されています。お料理好きの方にも、使い心地が良さそうと感じました。
ペットと暮らせるところも嬉しいですね。広い敷地内をペットとお散歩するだけでも、いい運動になりそうです。
また、こちらの物件は、利便性の高い立地です。
電車は3路線が利用でき、都心に加え、立川方面、横浜方面へのアクセスも良好。246号線へも出やすいので、車の利用が多い方にも便利です。
溝の口駅周辺には、デパートや、スーパーなどの大型店舗のほか、100店舗以上の専門店が立ち並ぶ、ポレポレタウンと呼ばれる商店街があり、休日はたくさんの人出で賑わいます。昭和の雰囲気を残すお店や、飲み屋街もあり、楽しみが尽きない街になっています。
学校や病院、高津区役所、川崎市溝口行政サービスコーナーなど、公共施設も揃っています。暮らしやすい環境が整っています。
ペット飼育：可（1戸あたり犬・猫2匹迄）※犬はサイズ規定有
