優雅なヴィンテージマンション 田園調布

販売価格8,280万円
間取り3LDK
専有面積88.00

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 19,508 円 23,140 円 9,202 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,280万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和49(1974)年6月
専有面積
88.00㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/地下1階付4階建
総戸数
29戸
施工会社
新建設株式会社
分譲会社
大和ハウス工業株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用:組合費(月額9,202円)
ペット飼育:不可
駐車場:平置き、専用使用権付(No.8)月額1,000円
事務所:不可
設備:エレベーター
トランクルーム(地下No.304、使用料無償)
アフターサービス保証付
住所 東京都世田谷区東玉川2-22-10
交通
東急東横線・目黒線「田園調布駅」 徒歩9分
東京都世田谷区東玉川2-22-10

東急東横線・目黒線「田園調布駅」徒歩9分のヴィンテージマンションをご紹介します。

田園調布は、都内有数の高級住宅街。田園調布駅を中心に、放射状に区画整備された、きれいな街並みが広がっています。
レトロな旧駅舎、噴水池のあるターミナル、見事なイチョウ並木もよく知られていますね。
イチョウ並木に続く宝来公園は、武蔵野の面影をのこす、自然豊かな公園です。この周辺は、歩いているだけで、気持ちが和らぐような感覚になります。

現在の駅舎も、街の雰囲気によくなじむ、上品な印象の建物です。スーパーや書店、カフェなど、普段使いにちょうどよいお店が入っています。商店街にも、こぢんまりとしたおしゃれなお店が並んでいます。毎日のお買い物や、ちょっとした外食なども、楽しむことができそうです。

ご紹介するマンションへは、駅東口から商店街を通り、環八通りを渡って到着です。1974年築、タイル貼りが印象的な、美しい外観のマンションです。
エントランスやバルコニーなど、広々としていて、ゆったりとした雰囲気があります。お手入れもすみずみまで行き届いていました。管理体制の良さがうかがえます。

お部屋は3階の3LDK。約88㎡の広さがあり、ゆったりとした、日当たりの良いお部屋です。バルコニー正面にさえぎるものがないため、眺望にも抜け感がありました。
内装は落ち着いたカラーリングで、ラグジュアリー感が漂います。天然木突板のフローリングも、優しい感触。心身を癒してくれそうです。

設備面も、食洗機・浄水器内蔵シャワー式水栓を備えたシステムキッチン、追炊き・暖房乾燥機能を備えたユニットバス、TVモニター付きインターホンなど、便利な機能をしっかり備えています。平置き駐車場の専用使用権、無償で利用できるトランクルームがあるところも特長です。

こちらの物件は、環八通りを通るたび、気になっていた建物です。
タイル貼りのきれいな外観に加えて、バルコニーには観葉植物や季節のお花が飾ってあることも多く、「素敵なマンションがある」と思いながら拝見していました。日常的に環八通りを利用される方ならば、あの建物かな、と思い当たる方もいらっしゃるかもしれません。
築年数を経て、アイコニックな存在にもなっている、外観も内装も素敵なヴィンテージマンションです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 84.79㎡

物件概要

価格

8,280万円

管理費

19,508円

修繕積立金

23,140円

その他

9,202円

所在階

3階/地下1階付4階建

間取り

3LDK

専有面積

88.00㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区東玉川2-22-10

アクセス

東急東横線・目黒線「田園調布駅」 徒歩9分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年6月

総戸数

29戸

施工会社

新建設株式会社

分譲会社

大和ハウス工業株式会社

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用:組合費(月額9,202円)
ペット飼育:不可
駐車場:平置き、専用使用権付(No.8)月額1,000円
事務所:不可
設備:エレベーター
トランクルーム(地下No.304、使用料無償)
アフターサービス保証付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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