成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 11,050 円 | 15,400 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和53(1978)年8月
- 専有面積
- 51.00㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 1階/7階建
- 総戸数
- 45戸
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：可（1住戸2匹まで、成長時に体長50cm以内・体重10kg以内）
敷地内駐車場：空無（25,000円/月）
駐輪場：有
バイク置場：無
管理形態：自主管理（管理人なし）
設備：エレベーター、宅配ボックス
新規エアコン設置（1台）
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1-2-7 |
|---|---|
| 交通 | 田園都市線「用賀駅」 徒歩6分 |
田園都市線「用賀駅」から徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介します。
用賀駅は、渋谷まで約12分、半蔵門線直結で表参道、永田町、大手町方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。隣駅は人気の二子玉川駅。多摩川の河川敷や砧公園も近く、気軽に豊かな自然を楽しむこともできます。交通利便性の高さに加えて、自然に触れることもできる、恵まれた環境です。
生活面では、駅周辺に大型スーパーが数店舗あり、深夜まで営業しているスーパーもありますので、普段のお買い物には困りません。商店街も、個人経営のお店が多いためか、フレンドリーな雰囲気です。様々なジャンルの飲食店も多く、生活便利施設も揃っており、暮らしやすい街です。
ご紹介の物件は、用賀駅南口を出て、二子玉川方面へまっすぐに約8分歩いて到着です。マンションの隣に小さな公園があり、ゆったりと建てられた印象。1978年築のマンションですが、築年数を感じないきれいな外観、敷地内の植栽やエントランスも整えられていて、清潔感があります。エントランスには宅配ボックス設置。防犯カメラも各所に設置されていました。
お部屋は1階、南東向きの2LDK、2024年11月にリノベーションが完了したばかりです。バルコニーから専用庭に降りられるようになっていて、空間にゆとりを感じるつくりになっています。
庭の一部には人工芝が敷設されています。こちらはペットと暮らせる物件ですので（細則有）、このスペースは、動物のちょっとした運動や日光浴にと、重宝しそうです。
室内の設備面では、洋室のウォークインクローゼットや廊下の収納棚、食洗機・浴室乾燥・追炊機能、エアコン1台が設置済みです。
道路沿いの立地のため、室内でも少々車の走行音は聞こえていました。個人的には許容範囲と感じましたが、ぜひ現地でご確認を。用賀の街並みや、おしゃれなカフェ、気軽に立ち寄れそうな居酒屋、緑の多い住宅街なども、散策がてら楽しんでいただければとおもいます。
ペット飼育：可（1住戸2匹まで、成長時に体長50cm以内・体重10kg以内）
