吉祥寺の眺望ヴィンテージ

販売価格5,690万円
間取り2LDK
専有面積62.63

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,900 円 21,170 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46(1971)年5月
専有面積
62.63㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
11階/9階建
総戸数
49戸
施工会社
株式会社長谷川工務店
分譲会社
蛇の目不動産株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:犬・猫可(細則有)
駐車場:敷地内有(月額25,000円)※空き状況要確認
駐輪場:敷地内有(月額600円)年額7,200円前払い
バイク置場:敷地内無
フラット35適物件
アフターサービス保証付
住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2-1-4
交通
JR中央本線・中央線・総武線「吉祥寺駅」 徒歩10分
京王井の頭線「吉祥寺駅」 徒歩10分
東京都武蔵野市吉祥寺東町2-1-4

住みたい街ランキング上位常連「吉祥寺」のヴィンテージマンションをご紹介します。

吉祥寺は、都心へのアクセスの良さ、大規模な商業施設と活気のある商店街、井の頭公園など大小の公園、閑静な住宅街がそろう、都内では稀有な街です。
新宿、渋谷へは15~20分程度。成田エクスプレスや空港行きのリムジンバスも利用でき、市内を走る路線バスも充実しています。
駅周辺の魅力のある商店街は人出も多く、いつも賑わっていますが、すこし離れるとゆったりと建てられた戸建てが並び、ほっとひと息つける、閑静な住宅街が広がっています。

本物件へ向かう道のりも、人気店の集うサンロード商店街を通り、武蔵野八幡宮のケヤキやクスノキなどの大木を眺めながら向かうことができます。
築50年を超えるマンションですが、外観、共用部とも清潔に保たれています。エントランスのタイルや、ドアの質感などにヴィンテージ感を残しているところも印象的です。
エントランスホールには管理スタッフさんが勤務されていて、セキュリティ面も安心感がありました。

ご紹介するお部屋は9階の角部屋、三方向の眺望が素晴らしいお部屋です。窓を開けると、広々とした吉祥寺の街を眺めることができます。遠景に、新宿のビル群も見えていました。取材時は残暑の季節でしたが、涼しい風が通り、日当たりも良く、快適そのもの。周囲の目を気にする必要もないので、お天気の良い日は、窓を開け放って生活したいと思いました。

2024年7月にリノベーションが完了していて、システムキッチン、ユニットバスなど気になる水回りは交換済みです。お風呂にも大きめの窓があり、明るく、通風が良いのも特長です。廊下がほとんどない、むだの少ない間取りの2LDKですので、生活動線も良さそう。ペットと暮らすこともできます(犬・猫飼育可、則有)。

駅からは歩いて10分程度とじゅうぶんに徒歩圏内ですが、マンションのエントランスを出てすぐのところに、吉祥寺駅行きのバス停があるのも嬉しいところ。暑さ寒さの厳しい日は、バス便は重宝します。数分おきに運行されていますので、気軽に利用できそうです。
吉祥寺通り沿いの立地ですが、室内では車の走行音もあまり気になりませんでした。好条件揃いのヴィンテージマンション、吉祥寺ファンの方にもヴィンテージファンの方にも、おすすめできる物件です。

ペット飼育:犬・猫可(細則有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都武蔵野市吉祥寺本町4-26-16
    2LDK: 56.96㎡

物件概要

価格

5,690万円

管理費

14,900円

修繕積立金

21,170円

所在階

11階/9階建

間取り

2LDK

専有面積

62.63㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都武蔵野市吉祥寺東町2-1-4

アクセス

JR中央本線・中央線・総武線「吉祥寺駅」 徒歩10分

京王井の頭線「吉祥寺駅」 徒歩10分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和46(1971)年5月

総戸数

49戸

施工会社

株式会社長谷川工務店

分譲会社

蛇の目不動産株式会社

管理会社

日本ハウズイング株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:犬・猫可(細則有)
駐車場:敷地内有(月額25,000円)※空き状況要確認
駐輪場:敷地内有(月額600円)年額7,200円前払い
バイク置場:敷地内無
フラット35適物件
アフターサービス保証付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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