ヴィンテージな風合いと利便性　明大前

京王線特急停車駅「明大前駅」徒歩10分、「代田橋駅」徒歩7分。利便性の高い立地のヴィンテージマンションをご紹介します。

物件は昭和45年築、個性的な色味のタイル張りの外観も周囲に馴染み、ヴィンテージらしい風合いのある建物です。定期的にメンテナンスが行われており、共用部も清潔に保たれています。
エントランスには管理のスタッフさんがいらっしゃって、丁寧に対応してくださいます。防犯カメラの設置など安全面への配慮に加えて、エレベーター前にもエレベーター内部にも椅子が設置されていたりと、居住する方々のお気遣いが垣間見える、良い雰囲気のマンションです。

お部屋は4階の三方角部屋、東側・南側にバルコニーがあり、日当たりは良好。リビング側のバルコニーからは、新宿のビル群も見えていました。
80㎡を超える広さがあってゆったりと感じますし、白基調のカラーリングとあいまって、あぁいいお部屋だなとひとりごとが出るような、ホッと寛ぐ雰囲気です。
2024年7月に新規フルリノベーション工事が完了したばかりで、室内の床やクロス、キッチンやユニットバスなど気になる水回りも交換済み。アフターサービス保証も付いています。

リビング奥のウォークインクローゼットや、洋室のシステム収納、廊下の物入れなど、収納スペースもしっかり確保されています。DENのスペースも有効利用できそう。また、現況は3LDKですが、4LDKへの間取り変更も可能です（詳細は要確認）。
ご自身の生活スタイルにこだわって、間取りや、家具の配置を決める楽しみも付いてきます。

明大前駅、代田橋駅とも、新宿駅まで10分以内に到着できる、都心へのアクセスが便利な駅です。本物件までの道のりは、どちらの駅からも、甲州街道を渡って、水道道沿いに向かいます。生活のお買い物をしたいならば明大前、1杯飲んで帰宅したいならば代田橋と、使い分けても良さそうです。
甲州街道を渡れば落ち着いた住宅街になりますが、スーパーやコンビニが点在していたり、緑の多い公園があったり、開店前から行列ができる人気の飲食店があったりと、生活しやすい環境と感じました。

好条件の揃った本物件、チェックポイントは、首都高・甲州街道に近い立地のため、室内でも車の走行音が聞こえるところです。毎日の環境音には慣れていくものですし、実際、取材で数分滞在しただけでも気にならなくなる程度ではありましたが、音の感じ方には個人差があります。
駅からの徒歩ルートや、マンションの雰囲気の良さ、間取りも含めて、ぜひ現地をご確認いただきたいと思います。

ペット飼育：不可