成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 18,880 円 | 33,050 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和48(1973)年6月
- 専有面積
- 94.43㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 3階/4階建
- 総戸数
- 69戸
- 施工会社
- 長谷部建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：不可
駐車場：空無（月額20,000円）
駐輪場：有（月額500円/月額300円）
バイク置場：有（月額1,000円）
エレベーター：無
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4-27-16 |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩15分 |
小田急線「千歳船橋駅」徒歩15分、閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションをご紹介いたします。
千歳船橋駅は、新宿から各駅停車利用で約20分、千代田線直結で表参道、大手町方面へもアクセスしやすく、通勤・通学に便利な街です。駅前は、南北に商店街が広がり、スーパーやドラッグストア、多種多様な飲食店のほか、生活便利施設も揃い、利便性の高い環境です。
本物件は、最寄り駅から徒歩15分と少々距離はありますが、徒歩１分ほどのところにバス停があり、渋谷駅や成城学園前駅へのバスが多く運行されていますし、近隣にスーパーやコンビニ、ファストファッション、PC関連の大型店舗があり、駅前まで出なくても、生活必需品のお買い物は済ませることができそうです。
徒歩圏内に、砧公園、馬事公苑があり、物件の敷地隣りの生産緑地では野菜を栽培していたりと、ほっと和む、長閑な環境です。子育て環境としてもおすすめです。
物件は1973年築、2022年に大規模修繕工事が完了していて、外観、共用部は清潔に保たれています。生活のお知らせのほか、七夕飾りや盆踊りの案内がきれいに掲示されていたり、親切な管理スタッフさんが勤務していらっしゃったりと、管理体制に安心感がありました。
エレベーターはなく、階段を利用してお部屋に向かいますが、階段と廊下もきれいに清掃されていて好印象です。
室内は94.43㎡の広さがあり、広々しているうえに、日当たりも良い、気持ちの良いお部屋です。間取りは4LDKですので、ぜいたくに空間を利用して生活できそう。キッチン、水回りも広いですし、トイレにも、本棚が置けるほどの広さがあります。
2024年6月に内装のリノベーションが完了したばかりで、システムキッチンやユニットバスなど交換済み、壁・天井クロス・フローリングも張替済みですので、新築感覚で入居することができます。
玄関ドアの外側と内側に、はめごろしの窓があり、鍵を出す手元や、室内の足元も廊下も明るく照らしてくれたりと、明かり取りが工夫されているのも特長です。広くて明るいと、気持ちにもゆとりが持てそう。ゆったりと暮らすことができそうです。
本物件からは、世田谷美術館やNHK放送技術研究所も近く、定期的にイベントやワークショップが開催されていて気軽に参加できたり、東京農業大学の収穫祭（学園祭）では野菜が無料で配布されたりと、人気のイベントも多い地域です。地元の生活を楽しみながら、ゆったりとした暮らしを楽しめそうな物件です。
ペット飼育：不可
