54㎡で３部屋　用賀

田園都市線の用賀駅から歩いて7分、3人家族向けのリノベーション物件を取材して参りました。

物件の場所は、用賀駅前の通りを瀬田の交差点方向に歩き、右手に見えてくるセブンイレブン奥の角を曲がってほぼ道なりに歩いていくと到着、瀬田郵便局までも徒歩1分ほどの距離で、環八が近いですが音は気になりませんでした。

周辺には桜の名所でもある砧公園や、自転車で岡本や深沢方面へ行けば、静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場（旧小坂邸）といった歴史深い場所も多くの残っています。

生活面では、駅前のフジスーパーにオーケーストアが2つ、瀬田交差点にはコープみらいとスーパーが多く、コジマ×ビックカメラなどもあって、ファミリーを中心に人気の街。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができ、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。

お部屋は54.00平米2SLDKの間取り。玄関入った左側に浴室、洗面、トイレがコンパクトにまとまっていて、その分LDKが11.6帖、3帖と5帖の洋室と3.7帖のサービスルームがあります。5帖洋室を主寝室にして、お子さんが大きくなったら3帖のお部屋を子供部屋に、サービスルームは在宅ワークにも使えそうです。

角部屋で全部屋に窓があり、室内は明るく風通しも良かったです。バルコニーの前に向かいのマンションがあるため、眺望の抜け感はありませんが南向きで日当たりも良い部屋でした。

またこの年代のマンションでは珍しく、ペット可なのも魅力です。