成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 18,280 円 | 12,460 円 | 12,050 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和46(1971)年9月
- 専有面積
- 83.09㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 10階/11階建
- 総戸数
- 126戸
- 施工会社
- 清水建設
- 分譲会社
- 新泉興産
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：期間限定特別修繕積立金 月12,050円(2024年12月迄)
ペット不可
事務所不可
駐車場空有 月20,000円
不在区分所有者協力金月4,500円
役員辞退者協力金月4,500円
オートロック
フラット35適合物件
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2-39-1 |
|---|---|
| 交通 | 多摩川線「鵜の木駅」 徒歩7分 |
東急多摩川線の鵜の木駅から歩いて7分、多摩川沿いに建つ総戸数126戸のビックコミュニティー物件、多摩リバーサイドハウスにリフォーム済みのお部屋がでました。
最寄りの鵜の木駅は、東横線の多摩川駅からは3分、蒲田駅までも8分で到着です。多摩川線は乗り換えは必要ですが東横線や京浜東北線など、都内の様々の路線にアクセスがしやすく、治安も良いエリアですし、子育て環境としてもおススメの街。
駅前には飲食店も揃っていますし、普段の買い物は駅前のマルエツか、物件の近くにライフもありますので、困ることはなさそうです。
物件は昭和46年築、お部屋は2階部分です。エレベーターのあるマンションですが、11階と10階の間にエレベーターとまるため、お部屋への入口へは階段を下りる造りとなっています。
お部屋は83.09㎡、1LDKタイプ。室内はリフォーム済。以前の売主様がリノベーションをした部屋のため、シャワーヘッドホースやトイレ、一部クロス、クッションフロアなど部分的なリフォームがされていました。
80㎡台で1LDKは珍しいですね。ただ洋室が元々2部屋だったところを繋げていますので、別途費用はかかりますが2LDKに変更することも可能です。写真では分かりにくいかもしれませんが、洋室に入る扉が2つあり、以前の名残りがあります。
南東向きのリビングは約22帖と広々として、ワイドタイプなので家具の配置もしやすく住みやすそう。何よりバルコニーからリバービューがいいですね。眺めているだけで心が落ち着きました。
ペット不可
