成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 25,040 円 | 17,070 円 | 16,510 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,490万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和46(1971)年9月
- 専有面積
- 113.83㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 2階/14階建
- 総戸数
- 126戸
- 施工会社
- 清水建設
- 分譲会社
- 新泉興産
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：期間限定特別修繕積立金 月16,510円(2024年12月迄)
ペット不可
事務所不可
駐車場空有 月20,000円
不在区分所有者協力金月4,500円
役員辞退者協力金月4,500円
オートロック
フラット35適合物件
セカンドリビング付
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2-39-1 |
|---|---|
| 交通 | 多摩川線「鵜の木駅」 徒歩7分 |
東急多摩川線の鵜の木駅から歩いて7分、多摩川沿いに建つ総戸数126戸のビックコミュニティー物件、多摩リバーサイドハウスに、100㎡超のリノベーション済みのお部屋がでました。
最寄りの鵜の木駅は、東横線の多摩川駅からは3分、蒲田駅までも8分で到着です。多摩川線は乗り換えは必要ですが東横線や京浜東北線など、都内の様々の路線にアクセスがしやすく、治安も良いエリアですし、子育て環境としてもおススメの街。
駅前には飲食店も揃っていますし、普段の買い物は駅前のマルエツか、物件の近くにライフもありますので、困ることはなさそうです。
物件は昭和46年築、お部屋は2階部分です。エレベーターがあるマンションですが、エレベーターが中2階にあり、お部屋までは階段を上がっていくことになりますのでご注意ください。
お部屋は113.83㎡、3LDK+セカンドリビングという聞きなれない間取りタイプ。室内に入ってみると居室は最低限に、それ以外のスペースをゆったりと造り、家族が部屋ではなくリビングに集まりやすい間取りになっていました。
洋室は3.3帖と3.6帖、広い部屋でも5.8帖とコンパクト、部屋を出ると小さいお子さんが遊べるセカンドリビングがあります。イメージがしやすいように緑色の絨毯が敷かれていました。セカンドリビングを中心に居室、お風呂、キッチン、リビングと回遊性のある間取りとなっていて、家事導線も考えて造られています。
水回りはゆったりとしたスペースがありますので、開放感がありキッチンにはパントリースペース付。ガス代と洗い場が分かれた広々したキッチンは、3人くらいで料理をしても問題ない広さがありました。
メインリビングは21.3帖と広々、南向きで明るく窓も多いので風がよく通りそうです。リビングの横には家事スペースとワークスペースが併設されているのも魅力的ですね。
リビングから見える緑も心地よく、静かでゆったりと子育てが出来そうな空間でした。
ペット不可
