秀和シリーズ　秀和恵比寿レジデンス

ヴィンテージマンションの代名詞、秀和シリーズの中でも人気のある秀和恵比寿レジデンスをご紹介いたします。

白い外壁に、青い屋根、アイアンフレームのエントランスゲートに螺旋の非常階段、エントランスの丸く刈り込まれた植栽やモザイクタイル。昭和45年築ながら、秀和のデザインをしっかりと守っています。

目黒川の崖線、高台に建ち、お隣は隠れ家レストランとしても有名な「Q．E．D．CLUB」。約1100坪の敷地を持つ、ハンガリー大使公邸を改修した雰囲気のあるレストランです。旧朝倉家住宅や西郷山公園などもあるこの崖線は、都会にあっても豊かな木々が魅力で、秀和恵比寿レジデンスの人気の要素のひとつでもあります。

最寄り駅は、代官山駅と恵比寿駅が利用でき、中目黒駅までも歩いて10分ほど、山手線・埼京線・日比谷線・東横線の4路線が利用可能と、通勤・通学にも便利な立地。

代官山駅からは、槍ヶ崎の交差点を渡り、住宅街の細い路地を行くと着きます。代官山は規模は小さくても発信力のあるお店が多く、お洒落な町ですね。町歩きをしていても、路地に入ったり角を曲がるごとに新しい発見がありそうで、ワクワクします。

恵比寿駅からは西口から恵比寿銀座商店街をまっすぐ、途中緩やかな坂道を上ったところにあります。セレクトショップやお洒落なカフェが多い代官山と、バル・赤提灯など多国籍で多種な飲み屋が多い恵比寿と、異なった雰囲気を楽しめる立地です。

マンションの周辺は、駅前の賑わいからは離れた静かな環境というのもいいですね。

物件は5階部分、50.4㎡、リノベーション済みのお部屋です。南東向きで日当たりも良く、廊下がほとんんど無い間取りのため、表記面積よりも広く感じました。

築年数が経過したマンションは窓枠サッシが共用部分のため交換が出来ず、古いままの物件が多いですが、秀和恵比寿レジデンスは、おそらく大規模修繕で窓枠サッシがペアガラスサッシに修繕されていますので、断熱性能も高く、開け閉めがしにくいといった不具合もありません。こういったところからも管理体制の良さが伺えますね。

総戸数も204戸あり、今後も良い管理状態が続くヴィンテージマンションです。

ペット不可