成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 10,370 円 | 11,380 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和54年1月
- 専有面積
- 61.89㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- -
- 所在階
- 6階/10階建
- 総戸数
- 126戸
- 施工会社
- 飛鳥建設・橋富建設
- 分譲会社
- 飛栄産業
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット可（細則有）/事務所不可
| 住所 | 世田谷区深沢5-2-9 |
|---|---|
| 交通 | 大井町線「等々力駅」 徒歩16分 |
駒沢オリンピック公園の圏内に、魅力的リノベーション物件が出ました。
最寄り駅の等々力駅からは16分と距離はありますが、自由が丘や二子玉川も生活圏深沢に建つ物件、総戸数126戸と大規模な建物です。管理費・修繕費が61.89㎡の広さで、合計21,750円というのは魅力的ですね。
管理費や修繕費が高すぎると、将来売却する時に価格を下げないと売れない。なんてこともありますので、そういった面で安心感があります。
何より見て頂きたいのが室内のリノベーションです。
オーク材のフローリングに、天井一部を躯体現し塗装、海外のような広々とした大型のキッチンスペースに、その横にはワークスペースまで造られていました。ワークスペースもオープンな造りで閉塞感がなく、リビングの様子を見ながら作業出来るのも良いですね。
全体的に白を基調としたお部屋で広く感じますし、無駄な廊下や間仕切りがないためか、部屋全体がつながっているような一体感と言いますか、心地よさがありました。
他にはない、造りこんだリノベーションでありながら、スペースを広く使えるように、居室の扉を開き戸にしているところなんかも、作り手の気持ちが伝わってくるようで良かったです。
ひとつ懸念点として、マンションの構造上、エレベーターから部屋に行くまでに、階段を7～8段ほど降りる必要があります。写真を掲載しましたので、ご覧ください。
室内の日当たり、眺望も良く、ペット飼育も可能と、駅からの距離が許容できる方にとっては、掘り出し物の物件だと思います。
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