成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 17,000 円 | 10,800 円 | 834200 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成3年11月
- 専有面積
- 48.71㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- -
- 所在階
- 5階/5階建
- 総戸数
- 26戸
- 施工会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理会社
- リビングコミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 即可
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：管理準備金56,600円/修繕積立基金777,600円/ペット可（細則有）/1棟リノベーションマンション
| 住所 | 世田谷区上野毛1-32-3 |
|---|---|
| 交通 | 大井町線「上野毛駅」 徒歩5分 |
大井町線の上野毛駅から歩いて5分の好立地に、1棟まるごとリノベーションした物件を取材してきました。
築年数は平成3年11月と、築30年ほどの物件を共用部も含め改修、補修が行われていました。オートロックや、宅配ボックスなど共用部の設備も新設し、新築に近い印象です。しかしながら、価格は中古価格なのでお得感がありますね。
室内もフルリノベーション済。玄関を入って左手にシューズインクローゼット、その隣に水回りがかたまり、奥に14.7帖のLDK、5.1帖の洋室と続きます。14.7帖のリビングには写真のようにワークスペースを造っても、ゆったりとしていました。
南向きで日当たりも良いですし、ペット飼育可能と、一人でゆったりと暮らしたい方にもおススメ。
通常の中古マンションと異なる点もありまして、1棟リノベーションのため、入居時に管理準備金56,600円と、修繕積立基金777,600円が、引渡時に必要になります。
最寄りの上野毛駅は環八を渡ると直ぐに国分寺崖線で、緑が多く、自然に恵まれた地域。かつては崖線沿いから富士山が見え、富士見台とも呼ばれていたそうです。また、商店街にはスーパーオオゼキもあります。住宅街ではありますが、程よく商店もあり落ち着いて暮らせる環境です。
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