成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 13,740 円 | 2,750 円 | 200 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,580万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成元年7月
- 専有面積
- 82.60㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階/14階建
- 総戸数
- 131戸
- 施工会社
- 竹中工務店
- 分譲会社
- 第一エンタープライズ
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用内訳：特別積立金月200円/ペット不可
| 住所 | 大田区山王3-37-6 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線・根岸線「大森駅」 徒歩7分 |
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私の好きなマンションの一つ、大森山王の高台に建つ平成元年築の中古マンション「山王ガーデンハイツに、リノベーション済みのお部屋が出ましたので、取材に行ってきました。
賃貸では何度か取材をしたことがありますが、売買では初めてです。
明治には高級住宅街として、大正・昭和には文化人が多く住んだ文士村として、文化的な歴史を刻んできた山王。今でもところどころに、その歴史の一部を見ることができます。
山王ガーデンハイツは、大規模なマンションながら、街に調和した佇まいが良いところ。
様々な種類の木が植えられた敷地は、ちょっとした公園のような、居心地の良い空間です。
エントランスへと続く坂道のアプローチは、桜並木になっていて、家に帰るたびに、心も体も健康になりそうです。
この年代の高級マンションでよく見かける、各階2戸に一つのエレベーターが付いた贅沢な造り。オートロックもエレベーターごとについています。
この部屋の特徴は、リビングに面した大きな窓。隣接する洋室の窓ともつながっていて、とても開放的です。その先の景色も、マンションの庭の木々というのがいいですね。
マンションが雁行しているため、角部屋っぽいのも嬉しいポイント。お気に入りは、三角形に突き出た出窓。ちょうどよい光と庭の景色を採り入れ、部屋の雰囲気をほわっと緩やかにしています。
内装は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回りの設備から給水管まで新しくした、フルリノベーション済みです。
アフターサービス保証付きですので、入居後に設備故障しても対応してくれます。
間取りは、19.3帖のLDKに、6.8帖、5.2帖、5.5帖の洋室がついた３LDK。
80㎡超の広さがあり、開放的です。
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
山王ガーデンハイツ3階
大森 山王 京浜東北線 根岸線
大田区山王3-37-6
