成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 22,300 円 | 24,700 円 | 300 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,893万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和56年2月
- 専有面積
- 82.32㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階/4階建
- 総戸数
- 16戸
- 施工会社
- 大成建設
- 分譲会社
- 伊藤忠不動産
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 組合費月額:300円/駐車場月額：25,000円/バイク月額/1,000円/駐輪場月額：200円/2019年～2020年共用部大規模修繕工事実施予定
| 住所 | 世田谷区若林5-32-4 |
|---|---|
| 交通 | 世田谷線「若林駅」 徒歩3分 田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩16分 |
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物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。
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世田谷線「若林駅」から歩いて3分の、昭和56年築のリノベーション済み中古マンション「イトーピア若林マンション」です。
新築時の分譲は、伊藤忠不動産、施工は大成建設の、4階建てのマンションの3階部分のお部屋です。
エレベーターは無く、階段で上ります。各階階段の両サイドに1戸ずつの階段室タイプで、間取りはこのタイプでは一般的な、玄関が真ん中にあるセンターインタイプです。センターインタイプは、リビングやキッチンのある、共用スペースと、寝室等のプライベートスペースが、玄関廊下で分離されているので、来客時などには、気にならずに便利ですね。
片廊下タイプとは違って、共用廊下に面しているお部屋がなく、寝室にも彩光があるのが良いところでもあります。
内装はフルリノベーションしたばかり。クロスやフローリングの張替えや、キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りも新しく交換しています。
居住中ではなかなか交換しづらい、床下の給水管や給湯管まで、今回のリノベーションで新しくしているのもいいですね。アフターサービス保証付きで、保証期間内であれば、不具合も施工会社で対応してもらえます。
ユーティリティースペースが最高に便利です。
世田谷線は、都内でも二路線になった路面電車のひとつ。南北の交通アクセスが少ない世田谷区内にあって、京王線（下高井戸駅）・小田急線（豪徳寺駅）・田園都市線（三軒茶屋駅）を結ぶ、貴重な路線です。
若林駅は三軒茶屋駅から2駅目。駅同士の距離が短い世田谷線ですので、三軒茶屋駅までも歩いて17分ほどです。
お洒落なベーカリーSudoや昔ながらのパン屋ニコラス静養堂、カフェStudy、こだわりの本屋ノストス、おでん種のおがわ屋など、ローカル線の雰囲気さながらの魅力的な商店街のある松陰神社前駅も隣駅。
若林公園など、子どもが走り回れる大きな公園や、車を気にせずにゆっくり散歩が楽しめる緑道も近くにあり、のんびりとした風情も魅力的な町ですね。
※耐震基準適合証明書取得可能
※住宅ローン控除適応物件
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