成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 13,700 円 | 27,750 円 | 3,000 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の6,790万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和54年8月
- 専有面積
- 97.37㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階/5階建
- 総戸数
- 119戸
- 施工会社
- 東急建設他
- 分譲会社
- 東急不動産
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 給湯暖房保守修繕積立金：3000円 ※給湯料・水道料は実費精算
| 住所 | 世田谷区弦巻4-33-5 |
|---|---|
| 交通 | 田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分 東急世田谷線「上町駅」 徒歩9分 |
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現在（2020年5月現在）は、大規模修繕工事中。
茶色のタイル張りの外壁が重厚感を増しているヴィンテージマンションのご紹介です。
広大な敷地に３棟がコの字型に建ち、駐車場を兼ねた中庭は、ケヤキやクヌギ、シイの木々に囲まれ、小鳥のさえずりや、葉ずれの音が絶えることがありません。
昔から、羨望のマンションで気になっていましたが、実際に販売されて取材に行くとマイナスポイントもあります。
こんな時代ですから、内覧前に知っておいていただきたいと思い、先にお伝えしておこうと思います。
・所在階は3階。エレベーター無し
・陽当たりはあまり良くない。（大規模修繕中で幌がかかっているというのもあります）
良い点は、
・天井が高い
・センターインタイプで使いやすい
・間取りが最高に使いやすい
・両面にバルコニーがあるので風が抜ける
・バルコニーに物置がある
個人的には、キッチン入口のアーチが好みです（笑）
是非、検討してみてください。
さて、マンションの周辺にも魅力的な街並みが広がっています。
中央図書館にはプラネタリウムが併設され、プラネタリウムと松丘小学校の間には、かつての蛇崩川がプロムナードとして整備され、小川で遊ぶ子供たちの憩いの場になっています。
桜新町駅の近くにある、新町公園や、駒沢近くの緑泉公園など、ちょっとした公園の癒しスポットがたくさんあります。
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
東急ドエルアルス弦巻
田園都市線「桜新町駅」徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
世田谷区弦巻4-33-5
